Mieszkania na sprzedaż Łeba

Opis oferty

Do sprzedania apartament hotelowy położony w malowniczej okolicy nad
samym morzem w Łebie.

Apartament znajduje się w luksusowym hotelu Saltic Resort & Spa
otulonym sosnowym lasem, pomiędzy szeroką plażą a jeziorem Sarbno,
w pobliżu jednego z najpiękniejszych rezerwatów przyrody –
mierzei Sarbskiej.
Okolica hotelu to idealna propozycja dla tych, którzy uwielbiają
obcować z dziką przyrodą z dala od zgiełku kurortu. Liczne
ścieżki leśne oraz rowerowe umożliwiają długie spacery i
rowerowe wycieczki. Amatorzy plażowania zaledwie w parę kroków
spacerem z hotelu dojdą do szerokiej i czystej plaży.
Jeśli jednak ktoś zatęskni za gwarem nadmorskiego kurortu to
jedynie w 5 minut dojdzie do najbliższych sklepików i punktów
gastronomicznych w Łebie. W hotelu jest również możliwość
wypożyczenia rowerów lub meleksów dla tych, którzy wolą w ten
sposób dotrzeć do centrum Łeby.

Hotel Saltic Resort & Spa został wybudowany w zeszłym roku i wtedy
też rozpoczął się w nim pierwszy sezon. Hotel położony jest na
uboczu, z dala od zgiełku nadmorskiego kurortu. To nowoczesny
kompleks hotelowy, w standardzie czterogwiastkowym na terenie,
którego do dyspozycji gości dostępny jest basen zewnętrzny i
wewnętrzny, sala fitness, gabinety SPA, sauna, restauracja, bar, sala
zabaw dla dzieci oraz zewnętrzny plac zabaw. W hotelu prowadzone są
liczne animacje zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci.

Apartament zlokalizowany jest na pierwszym piętrze a jego okna
wychodzą na basen i dziedziniec hotelu. Składa się z pokoju oraz
łazienki o łącznej powierzchni 22,52 m2. Aranżacja apartamentu
została zrealizowana tak, aby w prostym ale eleganckim stylu
nawiązywała kolorystyką i materiałami wykończenia do
otaczającego nadmorskiego krajobrazu. Pokój wyposażony jest w
wysokiej jakości meble, wygodne podwójne łóżko, telewizor z
płaskim ekranem, praktyczne akcesoria oraz klimatyzację. Apartament
posiada balkon o powierzchni 4,48 m2. Łazienka wyposażona jest w
prysznic, umywalkę, lustro oraz toaletę. Do apartamentu przypisane
jest jedno naziemne miejsce postojowe.

Obecny właściciel apartamentu ma podpisaną umowę z firmą
zarządzającą najmem na okres 10 lat. Nowy właściciel wejdzie w
prawa wynikające z umowy na zasadzie cesji. Zgodnie z umową
właściciel otrzymuje comiesięczne wpływy za wynajem apartamentu
niezależnie od tego czy apartament został wynajęty czy też nie.
Wynagrodzenie jest waloryzowane zgodnie ze wskaźnikiem ogłaszanym
przez GUS. Właściciel ma prawo do pobytu tzw. właścicielskiego
przez okres 30 dni w roku (poza sezonem tzw. wysokim) w tym lub w
innym apartamencie o takim samym standardzie. Gdyby zechciał
zarezerwować apartament w sezonie tzw. wysokim to obowiązuje go w
hotelu rabat w wysokości 20 %.

Apartament to znakomita propozycja dla inwestora, który ceni sobie
wysoką jakość obsługi swojej nieruchomości przez firmę
zarządzającą najmem i nie poświęcając swojego czasu i uwagi
osiąga regularne wpływy z wynajmu. Równocześnie może cieszyć
się wypoczynkiem w luksusowym hotelu nad morzem w ramach
zagwarantowanego pobytu właścicielskiego.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu ze mną. Z przyjemnością
spotkam się z Państwem i opowiem o szczegółach oferty.

A hotel apartment for sale located in a picturesque area by the sea in
Łeba.

The apartment is located in the luxurious Saltic Resort & Spa hotel,
surrounded by a pine forest, between a wide beach and Lake Sarbno,
near one of the most beautiful nature reserves - Sarbska Spit.

The area around the hotel is an ideal proposition for those who love
to commune with wild nature away from the hustle and bustle of the
resort. Numerous forest and bicycle paths enable long walks and
bicycle trips. Amateurs of sunbathing can reach a wide and clean beach
just a few steps from the hotel.

However, if someone misses the bustle of the seaside resort, it takes
only 5 minutes to reach the nearest shops and catering outlets in
Łeba.
The hotel also offers the possibility of renting bicycles or melex
cars for those who prefer to reach the center of Łeba in this way.

The Saltic Resort & Spa Hotel was built last year, and when the first
season began. The hotel is located off the beaten track, away from the
hustle and bustle of the seaside resort. It is a modern hotel complex,
in the four-star standard, with an outdoor and indoor swimming pool,
fitness room, SPA rooms, sauna, restaurant, bar, playroom for children
and an outdoor playground. The hotel offers numerous animations for
both adults and children.

The apartment is located on the first floor and its windows overlook
the swimming pool and the courtyard of the hotel. It consists of a
room and a bathroom with a total area of 22.52 m2. The arrangement of
the apartment was made in such a way that in a simple but elegant
style it referred to the surrounding seaside landscape with its colors
and finishing materials. The room is equipped with high-quality
furniture, a comfortable double bed, a flat-screen TV, practical
accessories and air conditioning. The room has a French type balcony.
The bathroom is equipped with a shower, sink, mirror and toilet. One
above-ground parking space is assigned to the apartment.

The current owner of the apartment has a contract with a rental
management company for a period of 10 years. The new owner will take
over the rights under the contract on an assignment basis. According
to the agreement, the owner receives monthly receipts for renting the
apartment, regardless of whether it has been rented or not.
Remuneration is revaluated in accordance with the index announced by
the Central Statistical Office. Once a year (out of the so-called high
season), the owner has the right to a free owner's stay for a period
of 30 days in this or another apartment of the same standard. If you
want to book an apartment during the so-called high, a discount of 20%
applies.

The apartment is an excellent proposition for an investor who
appreciates the high quality of service of his property by a rental
management company and, without sacrificing his time and attention,
achieves regular income from renting his apartment. At the same time,
he can enjoy rest in a luxury hotel by the sea as part of a guaranteed
owner's stay.

I invite interested persons to contact me. I will be happy to meet you
and tell you about the details of the offer.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."