Domy na sprzedaż Łeba

Opis oferty

Gotowy pensjonat w centrum Łeby | 390 m² | 13 pokoi | Dochodowy
biznes nad morzem

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po zakupie będzie
generowała przychody? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat o powierzchni 390 m²,
położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łeby – w
dzielnicy portowej, przy ul. Hieronima Derdowskiego. To lokalizacja,
która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów i
zapewnia wysokie obłożenie w sezonie.

Obiekt jest w pełni wyposażony, funkcjonuje jako sprawdzony biznes
noclegowy i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W
ostatnich latach przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu
nowy właściciel może płynnie przejąć działalność i
kontynuować wynajem od razu po zakupie.

Pensjonat obecnie prowadzony jest sezonowo – od maja do końca
września – osiągając bardzo dobre wyniki dzięki świetnej
lokalizacji, wysokiemu standardowi oraz stałej bazie gości. Standard
budynku pozwala również na wydłużenie sezonu i dalszy rozwój
działalności.

Najważniejsze informacje
✔ powierzchnia budynku: 390 m²
✔ gotowy, działający biznes z ugruntowaną pozycją
✔ po generalnym remoncie
✔ wysoki standard wykończenia
✔ pełne wyposażenie w cenie
✔ monitoring i system alarmowy
✔ klimatyzacja we wszystkich pokojach
✔ kilka minut spacerem do plaży, portu i promenady

Układ pensjonatu
Obiekt oferuje łącznie 13 jednostek noclegowych:
• 8 pokoi dwuosobowych
• 2 pokoje trzyosobowe
• 2 pokoje czteroosobowe
• apartament o powierzchni ok. 50 m² z dwoma pokojami i aneksem
kuchennym dla 5 osób, który może pełnić funkcję komfortowego
mieszkania właścicieli.

Każdy pokój wyposażony jest w:prywatną
łazienkę,balkon,klimatyzację,kompletne wyposażenie gotowe do
przyjmowania gości.
Do dyspozycji gości pozostaje przestronna sala wspólna pełniąca
funkcję jadalni i świetlicy z kącikiem zabaw dla dzieci.

W budynku znajdują się również:pokój dla personelu z własną
łazienką,pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,kotłownia,zaplecze
techniczne umożliwiające sprawne prowadzenie działalności.Przed
budynkiem znajduje się kameralne patio, które stanowi dodatkową
przestrzeń wypoczynkową dla gości.

Położenie pensjonatu to jeden z jego największych atutów. W kilka
minut można dojść do szerokiej, piaszczystej plaży, kanału
portowego oraz nadmorskiej promenady. W najbliższym otoczeniu
znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i liczne atrakcje
turystyczne.
Łeba od lat należy do najpopularniejszych miejsc wypoczynku nad
Bałtykiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm
oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej sprawia, że
miejscowość przyciąga gości przez większą część roku.

To propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić sprawdzony biznes
z historią, renomą i możliwością dalszego rozwoju. Obiekt daje
możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu,
rozwój oferty lub prowadzenie działalności całorocznej.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy doskonałą
lokalizację, wysoki standard i realny potencjał inwestycyjny, ta
oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.