Domy na sprzedaż Łeba

Opis oferty

Renomowany pensjonat w centrum Łeby | 2 budynki | ok. 1080 m² | 26
pokoi + apartament | Gotowy biznes z oceną 9,4 Booking

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najpopularniejszych
nadmorskich miejscowości w Polsce.

Na sprzedaż renomowany pensjonat o łącznej powierzchni około 1 080
m², zlokalizowany w samym sercu Łeby, w prestiżowej dzielnicy
portowej. Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od
szerokiej, piaszczystej plaży, kanału portowego oraz nadmorskiej
promenady – lokalizacji, która od lat przyciąga tysiące turystów
każdego sezonu.

To gotowy, doskonale funkcjonujący biznes z ugruntowaną pozycją na
rynku, rozpoznawalną marką oraz wysokimi ocenami gości. Pensjonat
od wielu lat osiąga bardzo dobre obłożenie, a ocena 9,4 na
Booking.com potwierdza wysoki standard świadczonych usług i zaufanie
klientów.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala
nowemu właścicielowi na płynne przejęcie działalności i
kontynuowanie wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych
nakładów inwestycyjnych.

Najważniejsze informacje
✔ powierzchnia zabudowy: ok. 1 080 m²
✔ dwa funkcjonalne budynki
✔ 26 pokoi oraz apartament właścicielski
✔ gotowy, działający biznes z wieloletnią historią
✔ ocena 9,4 na Booking.com
✔ profesjonalna kuchnia z odbiorem Sanepidu
✔ klimatyzowane pokoje
✔ pełne wyposażenie w cenie
✔ doskonała lokalizacja – kilka minut od plaży i portu

Budynek główny – ok. 690 m²
Trzykondygnacyjny budynek stanowi reprezentacyjną część pensjonatu
i został zaprojektowany z myślą o wygodnej obsłudze gości oraz
sprawnym prowadzeniu działalności.

Znajdują się w nim:14 komfortowych, klimatyzowanych pokoi o
standardzie hotelowym,12 pokoi z balkonami,wszystkie pokoje
wyposażone we własne łazienki,reprezentacyjna recepcja,przestronna
sala śniadaniowa,profesjonalna kuchnia posiadająca odbiór Sanepidu,
umożliwiająca przygotowywanie i serwowanie śniadań w formie
bufetu.
To w pełni funkcjonalna część hotelowa, przygotowana do obsługi
dużej liczby gości przy zachowaniu wysokiego standardu usług.

Budynek boczny – ok. 390 m²
Drugi, trzykondygnacyjny budynek doskonale uzupełnia ofertę
noclegową i zapewnia dodatkową przestrzeń zarówno dla gości, jak
i właścicieli.
Na parterze znajduje się:klimatyzowany apartament o powierzchni
około 50 m² z tarasem, idealny jako mieszkanie właścicieli lub
apartament premium,sala dla gości z kącikiem zabaw dla
dzieci,zaplecze dla personelu,pomieszczenia gospodarcze.Na pierwszym
piętrze znajduje się:6 klimatyzowanych pokoi o podwyższonym
standardzie,każdy pokój posiada własną łazienkę oraz
balkon.Drugie piętro obejmuje:6 komfortowych pokoi
ekonomicznych,wszystkie z prywatnymi łazienkami i balkonami.
Łącznie obiekt oferuje 26 pokoi oraz apartament, co pozwala na
jednoczesną obsługę dużej liczby gości i zapewnia atrakcyjny
potencjał przychodowy.

Położenie pensjonatu należy do jego największych atutów. Centrum
Łeby, sąsiedztwo portu oraz bliskość plaży sprawiają, że
goście mogą korzystać z największych atrakcji miasta bez
konieczności używania samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie,
sklepy oraz atrakcje turystyczne. Łeba od lat pozostaje jednym z
najchętniej wybieranych kurortów nad Bałtykiem, przyciągając
turystów nie tylko latem, ale również poza głównym sezonem
dzięki bliskości Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm i
rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej.

To propozycja skierowana do inwestorów, którzy szukają stabilnego
biznesu z udokumentowaną historią działalności i rozpoznawalną
marką. Wysokie oceny gości, profesjonalne zaplecze gastronomiczne
oraz doskonała lokalizacja stanowią solidny fundament do dalszego
rozwoju.

Obiekt daje możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie
sezonu, rozszerzenie oferty gastronomicznej, organizację pobytów
grupowych, wydarzeń okolicznościowych czy rozwój usług premium.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową
lokalizację, wysoką jakość, rozpoznawalną markę oraz realny
potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.